返済額

長期金利が2.230%に上昇すると、住宅ローン返済額は借入3,000万円で月2.5万円増、総支払額は約1,050万円増加します。2026年1月の金利動向を踏まえ、変動金利の未払利息リスクや借り換え判断、繰り上げ返済戦略など家計防衛策を詳しく解説します。